REF: 1587 – Casas Jardim São José – Guarulhos – SP

Excelente imóvel de uso misto com 225m² de terreno e 229,20 m² de construção em Guarulhos, ideal para moradia e investimento. O imóvel conta com um salão comercial no térreo, muito bem acabado e atualmente alugado, além de uma residência ampla, moderna e totalmente independente no pavimento superior.
O salão comercial possui 107,50m², com espaço livre, cozinha ampla e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diferentes segmentos comerciais.
A residência, com 121,70m² e acesso independente, apresenta construção de excelente padrão, acabamento refinado e materiais de primeira qualidade. Todos os ambientes estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando mais conforto e praticidade, sem necessidade de escadas internas.
O imóvel dispõe de:
Ampla sala com teto rebaixado e sanca;
Sala de jantar integrada à cozinha;
3 dormitórios, sendo uma espaçosa suíte com varanda;
Banheiro social com box;
Pisos em granito e porcelanato;
Escada de acesso revestida em granito com corrimão em aço inox;
2 vagas de garagem cobertas;
Portão automático;
Lavabo no térreo.
A documentação está completa para financiamento bancário. As construções encontram-se averbadas separadamente na matrícula, facilitando a aprovação do financiamento.
Localizado na Rua Elias Acras, Jardim São José, em Guarulhos, o imóvel possui localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.
Uma excelente oportunidade para famílias que buscam conforto aliado à possibilidade de renda extra com o salão já locado, ou para investidores que desejam um imóvel versátil e com ótimo potencial de valorização.
Para mais informações e agendamento de visita:
Emerson Olympio | CRECI 281893
(11) 94758-5629